Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dąbcze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dąbcze — na podstawie 102 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5700 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
102
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbcze?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dąbcze wynosi 5700 PLN/m² — to dane wyliczone z 16 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dąbcze kosztuje około 285 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 399 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dąbcze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Malwowa 8B | 104 m² | 590 473 PLN | 5701 | 2026-01-15 |
| 131d | 53 m² | 200 500 PLN | 3762 | 2025-12-15 |
| Malwowa 7 | 111 m² | 832 075 PLN | 7489 | 2025-12-10 |
| Jacka Malczewskiego 5 | 75 m² | 631 575 PLN | 8454 | 2025-12-04 |
| Modrzewiowa 17 | 95 m² | 550 373 PLN | 5784 | 2025-11-21 |
| Malwowa 8B | 104 m² | 590 473 PLN | 5701 | 2025-11-17 |
| Świerkowa 13C | 127 m² | 601 500 PLN | 4737 | 2025-11-14 |
| Modrzewiowa 17 | 95 m² | 550 373 PLN | 5784 | 2025-11-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dąbcze
- Modrzewiowa 172
- Hugo Kołłątaja 172
- Świerkowa 13B2
- Malwowa 8B2
- Modrzewiowa 10G2
- Słoneczna 122
- Modrzewiowa 10F2
- Storczykowa 82
- Wrzosowa1
- Jacka Malczewskiego 181
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dąbcze
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbcze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dąbcze to 5700 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 285 000 PLN, a 70 m² — 399 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dąbcze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 42 porównywalnych transakcji z Dąbcze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dąbcze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dąbcze (5700 zł/m²) jest o 20% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu leszczyński (4490 zł/m²) cena jest o 27% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dąbcze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →