Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobroszyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobroszyce — na podstawie 124 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6058 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
124
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobroszyce?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobroszyce wynosi 6058 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobroszyce kosztuje około 302 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 424 060 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobroszyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tęczowa 19 | 113 m² | 681 700 PLN | 6058 | 2025-10-14 |
| Jaworowa 2 | 41 m² | 405 010 PLN | 9936 | 2025-09-12 |
| Trzebnicka 3 | 46 m² | 224 560 PLN | 4914 | 2025-08-18 |
| Tęczowa 17 | 113 m² | 651 625 PLN | 5791 | 2025-08-14 |
| Jaworowa 8 | 41 m² | 330 825 PLN | 8150 | 2025-05-30 |
| Jaworowa 2 | 78 m² | 494 397 PLN | 6316 | 2025-04-29 |
| Rynek 1 | 33 m² | 40 100 PLN | 1223 | 2025-04-07 |
| Jaworowa 2 | 45 m² | 350 875 PLN | 7837 | 2025-04-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobroszyce
- Jaworowa 623
- Jaworowa 221
- Jaworowa 820
- Jaworowa 420
- Trzebnicka 32
- Irysowa 9-111
- Rynek 41
- Wesoła 11
- Tęczowa 191
- Tęczowa 211
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobroszyce
Ile kosztuje mieszkanie w Dobroszyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobroszyce to 6058 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 302 900 PLN, a 70 m² — 424 060 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobroszyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 103 porównywalnych transakcji z Dobroszyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobroszyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dobroszyce (6058 zł/m²) jest o 11% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu oleśnicki (4702 zł/m²) cena jest o 29% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobroszyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →