Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dopiewiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dopiewiec — na podstawie 508 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9523 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
508
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewiec?
Rynek wtórny
10 044 PLN/m²
mediana z 49 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9253 PLN/m²
mediana z 89 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dopiewiec wynosi 9523 PLN/m² — to dane wyliczone z 138 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dopiewiec kosztuje około 476 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 666 610 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dopiewiec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Polarna 3 | 52 m² | 553 380 PLN | 10 724 | 2026-03-24 |
| Promyk 12 | 75 m² | 776 938 PLN | 10 380 | 2026-03-23 |
| Goplany 2B | 70 m² | 706 763 PLN | 10 069 | 2026-03-12 |
| Róży Wiatrów 6 | 37 m² | 441 000 PLN | 11 900 | 2026-03-06 |
| Róży Wiatrów 2 | 37 m² | 500 248 PLN | 13 564 | 2026-03-05 |
| Polnych Kwiatów 1D | 70 m² | 701 750 PLN | 9994 | 2026-03-03 |
| Promyk 33B | 75 m² | 706 763 PLN | 9437 | 2026-02-27 |
| Ruczaj 1B | 75 m² | 748 868 PLN | 10 022 | 2026-02-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dopiewiec
- Róży Wiatrów 625
- Droga Mleczna 225
- Droga Mleczna 325
- Droga Mleczna 523
- Droga Mleczna 123
- Róży Wiatrów 423
- Polarna 1716
- Polarna 1516
- Róży Wiatrów 515
- Polarna 1914
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dopiewiec
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewiec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dopiewiec to 9523 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 476 150 PLN, a 70 m² — 666 610 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dopiewiec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 491 porównywalnych transakcji z Dopiewiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dopiewiec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dopiewiec (9523 zł/m²) jest o 34% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 31% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dopiewiec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →