Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gaj Wielki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gaj Wielki — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5811 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
51
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gaj Wielki?
Rynek pierwotny (nowe)
5916 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gaj Wielki wynosi 5811 PLN/m² — to dane wyliczone z 24 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gaj Wielki kosztuje około 290 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 406 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gaj Wielki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kościelna 79 | 72 m² | 380 950 PLN | 5321 | 2026-01-08 |
| Kościelna 73 | 62 m² | 385 964 PLN | 6269 | 2026-01-05 |
| Kiączyńska 5 | 26 m² | 140 350 PLN | 5398 | 2025-12-11 |
| Kościelna 79 | 66 m² | 399 998 PLN | 6072 | 2025-11-14 |
| Kościelna 77 | 71 m² | 385 461 PLN | 5403 | 2025-11-14 |
| Kościelna 77 | 66 m² | 393 983 PLN | 5972 | 2025-11-14 |
| Nowa 4 | 79 m² | 250 625 PLN | 3166 | 2025-10-08 |
| Kościelna 75 | 54 m² | 365 914 PLN | 6742 | 2025-10-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gaj Wielki
- Kościelna 412
- Kościelna 532
- Nowa 42
- Kościelna 592
- Kościelna 572
- Kościelna 372
- Kościelna 352
- Kościelna 332
- Kościelna 712
- Kościelna 392
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gaj Wielki
Ile kosztuje mieszkanie w Gaj Wielki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gaj Wielki to 5811 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 290 550 PLN, a 70 m² — 406 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gaj Wielki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 51 porównywalnych transakcji z Gaj Wielki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gaj Wielki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gaj Wielki (5811 zł/m²) jest o 18% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5925 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gaj Wielki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →