Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gąsawa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gąsawa — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2488 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gąsawa?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gąsawa wynosi 2488 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gąsawa kosztuje około 124 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 174 160 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gąsawa
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rynek 18 | 44 m² | 100 250 PLN | 2299 | 2026-01-12 |
| Trzemeszeńska 22 | 33 m² | 83 208 PLN | 2488 | 2025-09-24 |
| Żnińska 14 | 48 m² | 350 875 PLN | 7371 | 2025-09-22 |
| Półwiejska 3 | 42 m² | 98 245 PLN | 2328 | 2025-09-02 |
| Marii Konopnickiej 2a | 65 m² | 300 750 PLN | 4599 | 2025-07-31 |
| Marii Konopnickiej 2a | 65 m² | 310 775 PLN | 4752 | 2024-08-08 |
| Żnińska 14 | 48 m² | 280 700 PLN | 5897 | 2024-05-22 |
| Rynek 2 | 70 m² | 140 350 PLN | 2011 | 2024-02-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gąsawa
- Żnińska 143
- Marii Konopnickiej 2a2
- Półwiejska 31
- Rynek 181
- Trzemeszeńska 221
- Rynek 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gąsawa
Ile kosztuje mieszkanie w Gąsawa?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gąsawa to 2488 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 124 400 PLN, a 70 m² — 174 160 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gąsawa?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Gąsawa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gąsawa?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gąsawa (2488 zł/m²) jest o 47% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4677 zł/m²).
Na tle powiatu żniński (3215 zł/m²) cena jest o 23% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gąsawa
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →