Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gostycyn
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gostycyn — na podstawie 15 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4179 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gostycyn?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gostycyn wynosi 4179 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gostycyn kosztuje około 208 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 292 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gostycyn
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kamienica 27 | 48 m² | 211 528 PLN | 4430 | 2026-02-26 |
| Słoneczna 3 | 47 m² | 208 520 PLN | 4427 | 2025-12-08 |
| Słoneczna 6 | 47 m² | 180 450 PLN | 3831 | 2025-10-01 |
| Kamienica 4 | 60 m² | 236 590 PLN | 3931 | 2025-07-07 |
| Słoneczna 3 | 65 m² | 235 588 PLN | 3602 | 2024-11-28 |
| Słoneczna 3 | 78 m² | 265 663 PLN | 3428 | 2024-05-29 |
| Słoneczna 5 | 65 m² | 270 675 PLN | 4139 | 2024-02-22 |
| Kamienica 13 | 60 m² | 222 555 PLN | 3711 | 2023-07-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gostycyn
- Słoneczna 33
- Kamienica 41
- Kamienica 271
- Słoneczna 51
- Słoneczna 61
- Kamienica 131
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gostycyn
Ile kosztuje mieszkanie w Gostycyn?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gostycyn to 4179 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 208 950 PLN, a 70 m² — 292 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gostycyn?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Gostycyn i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gostycyn?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gostycyn (4179 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4468 zł/m²).
Na tle powiatu tucholski (3075 zł/m²) cena jest o 36% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gostycyn
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →