Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Grodzisk Mazowiecki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Grodzisk Mazowiecki — na podstawie 882 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9154 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
882
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki?
Rynek wtórny
10 719 PLN/m²
mediana z 239 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8164 PLN/m²
mediana z 261 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Grodzisk Mazowiecki wynosi 9154 PLN/m² — to dane wyliczone z 500 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Grodzisk Mazowiecki kosztuje około 457 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 640 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Grodzisk Mazowiecki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rusałki 7 | 50 m² | 625 560 PLN | 12 564 | 2026-03-27 |
| Składowa 1 | 77 m² | 639 665 PLN | 8343 | 2026-03-27 |
| PRZYJAZNA 6 | 68 m² | 718 793 PLN | 10 611 | 2026-03-27 |
| 3 Maja 20HA | 113 m² | 749 870 PLN | 6610 | 2026-03-27 |
| Składowa 1 | 40 m² | 401 000 PLN | 10 000 | 2026-03-27 |
| Składowa 1 | 61 m² | 612 056 PLN | 10 006 | 2026-03-26 |
| Składowa 1 | 40 m² | 508 222 PLN | 12 652 | 2026-03-26 |
| Wysoka 19C | 142 m² | 1 513 274 PLN | 10 652 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Grodzisk Mazowiecki
- Żydowska 1725
- Składowa 124
- T. Kościuszki 1123
- BAŁTYCKA 22C22
- Żyrardowska 1317
- Chrzanowska 3516
- BAŁTYCKA 22A14
- BAŁTYCKA 22B11
- BAŁTYCKA 22D9
- G. Narutowicza 9A7
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Grodzisk Mazowiecki
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Grodzisk Mazowiecki to 9154 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 457 700 PLN, a 70 m² — 640 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 882 porównywalnych transakcji z Grodzisk Mazowiecki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Grodzisk Mazowiecki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Grodzisk Mazowiecki (9154 zł/m²) jest o 19% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 291 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9146 zł/m²) cena jest na poziomie średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →