Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gutowo Wielkie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gutowo Wielkie — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6351 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gutowo Wielkie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gutowo Wielkie wynosi 6351 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gutowo Wielkie kosztuje około 317 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 444 570 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gutowo Wielkie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Morska 22 | 83 m² | 570 423 PLN | 6856 | 2025-07-09 |
| Morska 22 | 83 m² | 570 423 PLN | 6873 | 2025-07-09 |
| 55 | 42 m² | 141 353 PLN | 3350 | 2025-02-21 |
| Morska 30 | 84 m² | 626 563 PLN | 7495 | 2024-11-27 |
| Morska 30 | 83 m² | 596 488 PLN | 7178 | 2024-11-20 |
| Morska 29 | 84 m² | 530 323 PLN | 6351 | 2024-10-31 |
| Morska 29 | 84 m² | 530 323 PLN | 6351 | 2024-10-31 |
| Morska 28 | 97 m² | 600 498 PLN | 6172 | 2024-10-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gutowo Wielkie
- Morska 222
- Morska 272
- Morska 262
- Morska 302
- Morska 292
- Morska 282
- 551
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gutowo Wielkie
Ile kosztuje mieszkanie w Gutowo Wielkie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gutowo Wielkie to 6351 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 317 550 PLN, a 70 m² — 444 570 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gutowo Wielkie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Gutowo Wielkie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gutowo Wielkie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gutowo Wielkie (6351 zł/m²) jest o 10% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu wrzesiński (6492 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gutowo Wielkie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →