Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kalisz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kaliszu — na podstawie 2715 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7336 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2715
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Rynek wtórny
6941 PLN/m²
mediana z 472 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7953 PLN/m²
mediana z 485 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kaliszu wynosi 7336 PLN/m² — to dane wyliczone z 957 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kaliszu kosztuje około 366 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 513 520 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kaliszu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Kinastowskiego 1 | 64 m² | 511 275 PLN | 7958 | 2026-05-14 |
| Widok 93 | 58 m² | 310 775 PLN | 5336 | 2026-05-13 |
| Kazimierza Mystkowskiego 1 | 89 m² | 731 825 PLN | 8247 | 2026-05-12 |
| Korczak 28a | 60 m² | 411 025 PLN | 6814 | 2026-05-11 |
| Armii Krajowej 9 | 33 m² | 270 675 PLN | 8153 | 2026-05-11 |
| Górnośląska 59a | 39 m² | 220 550 PLN | 5717 | 2026-05-08 |
| Poznańska 30 | 52 m² | 516 288 PLN | 9957 | 2026-05-08 |
| Juliana Tuwima 6 | 37 m² | 257 643 PLN | 6937 | 2026-05-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kaliszu
- Kazimierza Mystkowskiego 1162
- Towarowa 2147
- Kazimierza Mystkowskiego 3107
- Podmiejska 39B106
- Podmiejska 39A106
- Owsiana 1773
- Szafranowa 467
- Henryka Kinastowskiego 162
- Poznańska 3456
- Henryka Kinastowskiego 256
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kaliszu
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kaliszu to 7336 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 366 800 PLN, a 70 m² — 513 520 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kaliszu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2500 porównywalnych transakcji z Kalisz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kaliszu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kaliszu (7336 zł/m²) jest o 4% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kaliszu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →