Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ostrów Wielkopolski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim — na podstawie 1387 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6583 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1387
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Rynek wtórny
6187 PLN/m²
mediana z 259 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7693 PLN/m²
mediana z 120 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim wynosi 6583 PLN/m² — to dane wyliczone z 379 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ostrowie Wielkopolskim kosztuje około 329 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 460 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tuwima 3A | 30 m² | 203 508 PLN | 6829 | 2026-06-03 |
| Romualda Mielczarskiego 67 | 88 m² | 451 125 PLN | 5153 | 2026-05-29 |
| Dembińskiego 12 | 48 m² | 305 763 PLN | 6344 | 2026-05-27 |
| Cicha 54 | 58 m² | 335 838 PLN | 5769 | 2026-05-21 |
| Konopnickiej 5 | 28 m² | 250 625 PLN | 8919 | 2026-05-19 |
| Szmaragdowa 8 | 43 m² | 436 088 PLN | 10 085 | 2026-05-15 |
| Chabrowa 23 | 63 m² | 660 648 PLN | 10 567 | 2026-05-15 |
| Wąska 8 | 48 m² | 170 425 PLN | 3575 | 2026-05-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ostrowie Wielkopolskim
- ks. Prałata Czesława Majorka 1256
- Zębcowska 73B36
- Krakowska 2635
- ks. Józefa Warszawskiego 14C34
- ks. Józefa Warszawskiego 14B33
- Krakowska 2430
- Opalowa 126
- Olsztyńska 1b24
- Olsztyńska 1a20
- Opalowa 319
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim to 6583 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 329 150 PLN, a 70 m² — 460 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1295 porównywalnych transakcji z Ostrów Wielkopolski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ostrowie Wielkopolskim (6583 zł/m²) jest o 7% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu ostrowski (6319 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →