Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zabawa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zabawa — na podstawie 89 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9646 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
89
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zabawa?
Rynek pierwotny (nowe)
9646 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zabawa wynosi 9646 PLN/m² — to dane wyliczone z 35 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zabawa kosztuje około 482 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 675 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zabawa
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 574 | 107 m² | 860 506 PLN | 8023 | 2026-01-29 |
| 342B | 43 m² | 561 400 PLN | 13 194 | 2026-01-07 |
| 346 | 39 m² | 472 178 PLN | 12 073 | 2025-11-20 |
| 346 | 34 m² | 438 492 PLN | 12 908 | 2025-11-06 |
| 346A | 39 m² | 466 163 PLN | 11 919 | 2025-10-29 |
| 346B | 34 m² | 416 038 PLN | 12 247 | 2025-10-29 |
| 346B | 39 m² | 470 173 PLN | 12 022 | 2025-10-29 |
| 346A | 34 m² | 448 118 PLN | 13 192 | 2025-10-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zabawa
- 342B3
- 346C2
- 346A2
- 5762
- 5702
- 346D2
- 5712
- 5722
- 342A2
- 5662
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zabawa
Ile kosztuje mieszkanie w Zabawa?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zabawa to 9646 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 482 300 PLN, a 70 m² — 675 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zabawa?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 45 porównywalnych transakcji z Zabawa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zabawa?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zabawa (9646 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9186 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6586 zł/m²) cena jest o 46% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zabawa
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →