Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sosnowiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sosnowcu — na podstawie 7453 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5879 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
7453
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sosnowcu?
Rynek wtórny
5531 PLN/m²
mediana z 1111 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7519 PLN/m²
mediana z 277 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sosnowcu wynosi 5879 PLN/m² — to dane wyliczone z 1388 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sosnowcu kosztuje około 293 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 411 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sosnowcu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jana Matejki 35 | 50 m² | 360 900 PLN | 7151 | 2026-04-02 |
| Wagowa 10 | 41 m² | 244 610 PLN | 5982 | 2026-04-01 |
| 11 Listopada 6 | 69 m² | 501 250 PLN | 7303 | 2026-03-30 |
| Marii Konopnickiej 86 | 58 m² | 671 675 PLN | 11 539 | 2026-03-30 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 55G | 35 m² | 299 672 PLN | 8545 | 2026-03-30 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 14 | 73 m² | 385 963 PLN | 5302 | 2026-03-30 |
| Juliana Tuwima 20 | 34 m² | 161 403 PLN | 4794 | 2026-03-30 |
| Obrońców Westerplatte 3 | 63 m² | 294 735 PLN | 4664 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sosnowcu
- Marii Konopnickiej 8676
- Marii Konopnickiej 8468
- Klimontowska 45D65
- Klimontowska 45B64
- Klimontowska 45F63
- Klimontowska 45A62
- Klimontowska 45E60
- Klimontowska 45C56
- ks. Włodzimierza Sedlaka 754
- Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 5B46
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sosnowcu
Ile kosztuje mieszkanie w Sosnowcu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sosnowcu to 5879 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 293 950 PLN, a 70 m² — 411 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sosnowcu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 5125 porównywalnych transakcji z Sosnowiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sosnowcu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sosnowcu (5879 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie śląskie (5257 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sosnowcu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →