Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kiełczówek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kiełczówek — na podstawie 115 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7503 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
115
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kiełczówek?
Rynek pierwotny (nowe)
7513 PLN/m²
mediana z 39 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kiełczówek wynosi 7503 PLN/m² — to dane wyliczone z 43 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kiełczówek kosztuje około 375 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 525 210 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kiełczówek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Storczykowa 10B | 112 m² | 741 850 PLN | 6626 | 2025-10-06 |
| Jałowcowa 3J | 68 m² | 553 053 PLN | 8124 | 2025-09-29 |
| Jałowcowa 3K | 68 m² | 550 291 PLN | 8124 | 2025-09-29 |
| Jałowcowa 3J | 71 m² | 567 158 PLN | 7947 | 2025-09-29 |
| Storczykowa 10G | 112 m² | 721 800 PLN | 6447 | 2025-09-29 |
| Jałowcowa 3M | 84 m² | 669 719 PLN | 7949 | 2025-09-26 |
| Jałowcowa 3K | 71 m² | 541 031 PLN | 7594 | 2025-09-26 |
| Jałowcowa 3M | 84 m² | 661 196 PLN | 7830 | 2025-09-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kiełczówek
- Jałowcowa 3B2
- Jałowcowa 3L2
- Jałowcowa 3D2
- Topolowa 92
- Jałowcowa 3C2
- Jałowcowa 3G2
- Jałowcowa 3F2
- Jałowcowa 3E2
- Jałowcowa 32
- Jałowcowa 3M2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kiełczówek
Ile kosztuje mieszkanie w Kiełczówek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kiełczówek to 7503 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 375 150 PLN, a 70 m² — 525 210 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kiełczówek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 79 porównywalnych transakcji z Kiełczówek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kiełczówek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kiełczówek (7503 zł/m²) jest o 38% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5441 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 27% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kiełczówek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →