Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kamień Pomorski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kamieniu Pomorskim — na podstawie 106 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6697 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
106
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kamieniu Pomorskim?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kamieniu Pomorskim wynosi 6697 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kamieniu Pomorskim kosztuje około 334 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 468 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kamieniu Pomorskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jedności Narodowej 12 | 84 m² | 551 375 PLN | 6588 | 2025-11-28 |
| Dziwnowska 7 | 83 m² | 310 775 PLN | 3734 | 2025-02-14 |
| Zdrojowa 1 | 57 m² | 406 013 PLN | 7161 | 2025-02-11 |
| Szpitalna 7B | 54 m² | 380 950 PLN | 7064 | 2025-01-13 |
| Kornela Makuszyńskiego 3 | 47 m² | 330 825 PLN | 6976 | 2025-01-03 |
| Basztowa 3a | 50 m² | 181 829 PLN | 3618 | 2024-12-18 |
| Bałtycka 1B | 50 m² | 360 900 PLN | 7256 | 2024-12-09 |
| Szpitalna 5b | 26 m² | 195 488 PLN | 7586 | 2024-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kamieniu Pomorskim
- Jedności Narodowej 122
- Mieszka I 32
- Polna 22
- Za Chmurką 42
- Krótka 42
- Adama Mickiewicza 172
- Wolińska 20b2
- Tadeusza Kościuszki 52
- Staromiejska 52
- Henryka Wieniawskiego 202
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kamieniu Pomorskim
Ile kosztuje mieszkanie w Kamieniu Pomorskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kamieniu Pomorskim to 6697 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 334 850 PLN, a 70 m² — 468 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kamieniu Pomorskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 103 porównywalnych transakcji z Kamień Pomorski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kamieniu Pomorskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kamieniu Pomorskim (6697 zł/m²) jest o 4% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6409 zł/m²).
Na tle powiatu kamieński (15 449 zł/m²) cena jest o 57% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kamieniu Pomorskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →