Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kcynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kcynia — na podstawie 71 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5087 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
71
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kcynia?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kcynia wynosi 5087 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kcynia kosztuje około 254 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 356 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kcynia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Klasztorna 3 | 44 m² | 265 663 PLN | 6095 | 2026-01-16 |
| Rynek 27 | 36 m² | 170 425 PLN | 4733 | 2025-12-23 |
| Młyńska 16 | 59 m² | 370 925 PLN | 6285 | 2025-12-19 |
| Rynek 29 | 62 m² | 300 650 PLN | 4830 | 2025-12-16 |
| Młyńska 13A | 37 m² | 137 343 PLN | 3707 | 2025-11-26 |
| Polna 12 | 37 m² | 200 500 PLN | 5453 | 2025-07-17 |
| Polna 12 | 25 m² | 80 200 PLN | 3188 | 2025-06-26 |
| Ogrodowa 11 | 15 m² | 15 038 PLN | 1005 | 2025-04-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kcynia
- Klasztorna 36
- Polna 126
- Rynek 294
- Młyńska 163
- Jana Kantego 22
- Bolesława Pobożnego 41
- Ogrodowa 111
- Rynek 271
- Młyńska 13A1
- Nowa 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kcynia
Ile kosztuje mieszkanie w Kcynia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kcynia to 5087 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 254 350 PLN, a 70 m² — 356 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kcynia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 36 porównywalnych transakcji z Kcynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kcynia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kcynia (5087 zł/m²) jest o 9% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3243 zł/m²) cena jest o 57% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kcynia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →