Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kiełczów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kiełczów — na podstawie 1048 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9793 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1048
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kiełczów?
Rynek wtórny
10 460 PLN/m²
mediana z 97 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9651 PLN/m²
mediana z 139 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kiełczów wynosi 9793 PLN/m² — to dane wyliczone z 236 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kiełczów kosztuje około 489 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 685 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kiełczów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bawarska 7B | 60 m² | 545 148 PLN | 9116 | 2026-05-15 |
| Lawendowa 7 | 58 m² | 531 325 PLN | 9123 | 2026-05-15 |
| Bawarska 9 | 54 m² | 511 419 PLN | 9549 | 2026-05-13 |
| Bawarska 7 | 44 m² | 434 315 PLN | 9793 | 2026-05-11 |
| Polna 74O | 65 m² | 701 750 PLN | 10 804 | 2026-05-07 |
| Bawarska 5C | 55 m² | 546 447 PLN | 9975 | 2026-05-06 |
| Bawarska 11A | 59 m² | 532 359 PLN | 9099 | 2026-04-30 |
| Bawarska 9 | 60 m² | 532 043 PLN | 8878 | 2026-04-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kiełczów
- Lawendowa 943
- Lawendowa 543
- Wrocławska 25A37
- Lawendowa 719
- Lawendowa 3A12
- Bawarska 11A9
- Bawarska 58
- Bawarska 97
- Bawarska 9B7
- Bawarska 7B7
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kiełczów
Ile kosztuje mieszkanie w Kiełczów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kiełczów to 9793 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 489 650 PLN, a 70 m² — 685 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kiełczów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 753 porównywalnych transakcji z Kiełczów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kiełczów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kiełczów (9793 zł/m²) jest o 82% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 66% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kiełczów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →