Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kobylnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kobylnica — na podstawie 460 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8136 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
460
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylnica?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kobylnica wynosi 8136 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kobylnica kosztuje około 406 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 569 520 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kobylnica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Cisowa 15 | 54 m² | 404 008 PLN | 7496 | 2026-04-27 |
| Kościeliska 1 | 59 m² | 531 325 PLN | 8975 | 2026-03-03 |
| Toskańska 33 | 62 m² | 431 075 PLN | 6990 | 2026-02-26 |
| Główna 3 | 43 m² | 249 623 PLN | 5805 | 2026-02-23 |
| Grabowa 1 | 65 m² | 530 323 PLN | 8176 | 2026-01-12 |
| Magnoliowa 5D | 79 m² | 451 125 PLN | 5683 | 2026-01-02 |
| Jolanty Szczypińskiej 30 | 34 m² | 265 663 PLN | 7860 | 2025-12-23 |
| Toskańska 31 | 66 m² | 546 363 PLN | 8223 | 2025-12-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kobylnica
- Kościeliska 143
- Kościeliska 36
- Jolanty Szczypińskiej 306
- Tymiankowa 14C3
- Klonowa 53
- Widzińska 8D2
- Widzińska 8G2
- Widzińska 8F2
- Tymiankowa 6A2
- Widzińska 8B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kobylnica
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylnica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kobylnica to 8136 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 406 800 PLN, a 70 m² — 569 520 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kobylnica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 154 porównywalnych transakcji z Kobylnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kobylnica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kobylnica (8136 zł/m²) jest o 10% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu słupski (4621 zł/m²) cena jest o 76% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kobylnica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →