Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lipków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lipków — na podstawie 106 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8324 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
106
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lipków?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lipków wynosi 8324 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lipków kosztuje około 416 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 582 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lipków
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ROCHA KOWALSKIEGO 9E | 159 m² | 2 175 425 PLN | 13 702 | 2026-03-20 |
| IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6F | 150 m² | 1 248 113 PLN | 8334 | 2026-01-13 |
| HUSARSKA 8 | 134 m² | 2 135 325 PLN | 15 923 | 2026-01-12 |
| IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6E | 149 m² | 1 242 098 PLN | 8323 | 2025-12-29 |
| IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6C | 149 m² | 1 132 825 PLN | 7595 | 2025-12-18 |
| IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6C | 149 m² | 1 232 073 PLN | 8246 | 2025-12-18 |
| IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6F | 150 m² | 1 247 110 PLN | 8310 | 2025-12-18 |
| IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6D | 151 m² | 1 183 953 PLN | 7834 | 2025-12-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lipków
- IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6F2
- IGNACEGO MOŚCICKIEGO 60C2
- JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 79A2
- IGNACEGO MOŚCICKIEGO 48B2
- JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 79B2
- JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 111B2
- JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 632
- IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6E2
- IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6C2
- HUSARSKA 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lipków
Ile kosztuje mieszkanie w Lipków?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lipków to 8324 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 416 200 PLN, a 70 m² — 582 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lipków?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 35 porównywalnych transakcji z Lipków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lipków?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lipków (8324 zł/m²) jest o 26% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7295 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lipków
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →