Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kołbacz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kołbacz — na podstawie 43 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5327 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
43
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kołbacz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kołbacz wynosi 5327 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kołbacz kosztuje około 266 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 372 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kołbacz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Cystersów 8c | 40 m² | 210 525 PLN | 5327 | 2025-11-14 |
| Szarych Mnichów 4A | 48 m² | 240 600 PLN | 5024 | 2025-09-10 |
| Szarych Mnichów 4B | 25 m² | 135 338 PLN | 5488 | 2025-08-11 |
| Szarych Mnichów 5C | 64 m² | 250 625 PLN | 3915 | 2025-08-07 |
| Szarych Mnichów 6C | 25 m² | 120 300 PLN | 4878 | 2025-06-23 |
| Bogusława 1 | 58 m² | 202 505 PLN | 3522 | 2025-05-26 |
| Szarych Mnichów 4A | 24 m² | 210 525 PLN | 8921 | 2025-04-28 |
| Szarych Mnichów 5D | 25 m² | 164 410 PLN | 6667 | 2025-04-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kołbacz
- Szarych Mnichów 6C2
- Szarych Mnichów 6D2
- Szarych Mnichów 4A2
- Szarych Mnichów 5B1
- Szarych Mnichów 5D1
- Cystersów 3A1
- Cystersów 4A1
- Cystersów 2B1
- Szarych Mnichów 2A1
- Szarych Mnichów 2B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kołbacz
Ile kosztuje mieszkanie w Kołbacz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kołbacz to 5327 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 266 350 PLN, a 70 m² — 372 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kołbacz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 29 porównywalnych transakcji z Kołbacz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kołbacz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kołbacz (5327 zł/m²) jest o 17% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6406 zł/m²).
Na tle powiatu gryfiński (3369 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kołbacz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →