Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kolbudy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kolbudy — na podstawie 28 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5215 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
28
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kolbudy?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kolbudy wynosi 5215 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kolbudy kosztuje około 260 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 365 050 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kolbudy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tysiąclecia 3 | 56 m² | 476 188 PLN | 8458 | 2025-12-22 |
| Górna 14 | 59 m² | 350 875 PLN | 5927 | 2025-07-21 |
| Dworcowa 8 | 53 m² | 240 600 PLN | 4502 | 2025-07-11 |
| prof. Bronisława Bukowskiego 3 | 33 m² | 75 188 PLN | 2285 | 2024-12-03 |
| Tysiąclecia 2 | 41 m² | 250 625 PLN | 6054 | 2024-07-24 |
| Polna 3 | 72 m² | 581 450 PLN | 8031 | 2024-07-04 |
| Przemysłowa 5 | 47 m² | 350 875 PLN | 7530 | 2024-03-18 |
| Polna 3 | 34 m² | 300 750 PLN | 8768 | 2024-01-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kolbudy
- Polna 32
- Górna 141
- Tysiąclecia 31
- Tysiąclecia 21
- Dworcowa 81
- Przemysłowa 51
- prof. Bronisława Bukowskiego 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kolbudy
Ile kosztuje mieszkanie w Kolbudy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kolbudy to 5215 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 260 750 PLN, a 70 m² — 365 050 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kolbudy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Kolbudy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kolbudy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kolbudy (5215 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu gdański (5811 zł/m²) cena jest o 10% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kolbudy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →