Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Barcin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Barcin — na podstawie 101 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7359 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
101
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Barcin?
Rynek pierwotny (nowe)
7530 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Barcin wynosi 7359 PLN/m² — to dane wyliczone z 49 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Barcin kosztuje około 367 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 515 130 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Barcin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| dra Stanisława Krzysia 7A | 28 m² | 215 538 PLN | 7832 | 2026-02-18 |
| dra Stanisława Krzysia 7A | 36 m² | 190 475 PLN | 5223 | 2026-02-17 |
| dra Stanisława Krzysia 7A | 49 m² | 375 436 PLN | 7637 | 2026-02-17 |
| dra Stanisława Krzysia 7A | 61 m² | 466 163 PLN | 7626 | 2026-02-16 |
| Lotników 1 | 37 m² | 190 475 PLN | 5154 | 2026-02-12 |
| dra Stanisława Krzysia 7A | 38 m² | 293 231 PLN | 7694 | 2026-02-12 |
| Artylerzystów 2 | 35 m² | 268 169 PLN | 7704 | 2026-02-09 |
| dra Stanisława Krzysia 7A | 61 m² | 461 150 PLN | 7614 | 2026-01-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Barcin
- dra Stanisława Krzysia 7A33
- Lotników 155
- Lotników 233
- Dworcowa 153
- Pakoska 203
- Artylerzystów 152
- Lotników 32
- Lotników 72
- Lotników 12
- Lotników 192
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Barcin
Ile kosztuje mieszkanie w Barcin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Barcin to 7359 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 367 950 PLN, a 70 m² — 515 130 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Barcin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 82 porównywalnych transakcji z Barcin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Barcin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Barcin (7359 zł/m²) jest o 56% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4705 zł/m²).
Na tle powiatu żniński (3236 zł/m²) cena jest o 127% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Barcin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →