Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Konin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koninie — na podstawie 1363 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5932 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1363
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koninie?
Rynek wtórny
5686 PLN/m²
mediana z 408 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7719 PLN/m²
mediana z 89 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koninie wynosi 5932 PLN/m² — to dane wyliczone z 497 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koninie kosztuje około 296 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 415 240 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koninie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ZAKOLE 10 | 39 m² | 185 463 PLN | 4753 | 2026-02-24 |
| SZPITALNA 56K | 64 m² | 1 152 875 PLN | 17 935 | 2026-02-17 |
| KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 20 | 38 m² | 180 450 PLN | 4802 | 2026-02-17 |
| KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 40 | 38 m² | 211 528 PLN | 5629 | 2026-02-16 |
| SZPITALNA 58J | 64 m² | 1 503 750 PLN | 23 401 | 2026-02-13 |
| SZPITALNA 56G | 64 m² | 1 203 000 PLN | 18 683 | 2026-02-12 |
| ERAZMA PIETRYGI 4 | 48 m² | 365 050 PLN | 7669 | 2026-02-11 |
| WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 4 | 33 m² | 222 555 PLN | 6691 | 2026-02-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koninie
- ERAZMA PIETRYGI 249
- ERAZMA PIETRYGI 436
- JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B24
- JASPISOWA 120
- JULIANA TUWIMA 313
- HIACYNTOWA 712
- TOPAZOWA 3011
- ALEJE 1 MAJA 411
- KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 1110
- ZAKOLE 510
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koninie
Ile kosztuje mieszkanie w Koninie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koninie to 5932 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 296 600 PLN, a 70 m² — 415 240 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koninie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1362 porównywalnych transakcji z Konin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koninie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Koninie (5932 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koninie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →