Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Legnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Legnicy — na podstawie 2731 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6374 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2731
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Rynek wtórny
6162 PLN/m²
mediana z 810 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7557 PLN/m²
mediana z 137 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Legnicy wynosi 6374 PLN/m² — to dane wyliczone z 947 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Legnicy kosztuje około 318 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 446 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Legnicy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Galaktyczna 9 | 57 m² | 335 838 PLN | 5853 | 2026-05-04 |
| Stefana Batorego 5 | 90 m² | 786 963 PLN | 8761 | 2026-04-29 |
| Jana Heweliusza 10 | 63 m² | 516 288 PLN | 8172 | 2026-04-28 |
| Dezyderego Chłapowskiego 20 | 114 m² | 395 988 PLN | 3489 | 2026-04-28 |
| Janusza Korczaka 32 | 87 m² | 441 100 PLN | 5046 | 2026-04-28 |
| Wojska Polskiego 33a | 33 m² | 235 588 PLN | 7128 | 2026-04-28 |
| Gwarna 1 | 48 m² | 330 825 PLN | 6965 | 2026-04-27 |
| Wrocławska 181 | 78 m² | 436 088 PLN | 5569 | 2026-04-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Legnicy
- Książęca 2478
- Bielańska 8A47
- Jaworzyńska 13836
- Słubicka 4C25
- Rzeczypospolitej 23A24
- Stefana Batorego 521
- Michała Drzymały 1619
- Słubicka 4D18
- Michała Drzymały 1418
- Rzeczypospolitej 2116
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Legnicy
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Legnicy to 6374 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 318 700 PLN, a 70 m² — 446 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Legnicy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2573 porównywalnych transakcji z Legnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Legnicy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Legnicy (6374 zł/m²) jest o 18% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Legnicy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →