Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łomianki Dolne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łomianki Dolne — na podstawie 1357 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 473 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1357
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łomianki Dolne?
Rynek wtórny
12 730 PLN/m²
mediana z 44 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 429 PLN/m²
mediana z 277 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łomianki Dolne wynosi 12 473 PLN/m² — to dane wyliczone z 321 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łomianki Dolne kosztuje około 623 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 873 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łomianki Dolne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WYJĄTKOWA 32 | 85 m² | 551 375 PLN | 6462 | 2026-03-06 |
| WIŚLANA 49 | 70 m² | 829 068 PLN | 11 778 | 2026-03-06 |
| ŁUŻYCKA 32C | 107 m² | 872 175 PLN | 8149 | 2026-03-03 |
| ALEJA FRYDERYKA CHOPINA 109 | 38 m² | 570 423 PLN | 14 862 | 2026-03-02 |
| KOŚCIELNA DROGA 4i | 78 m² | 1 027 563 PLN | 13 093 | 2026-02-27 |
| KOŚCIELNA DROGA 12H | 136 m² | 1 468 663 PLN | 10 799 | 2026-02-26 |
| WIŚLANA 55 | 38 m² | 525 310 PLN | 13 978 | 2026-02-16 |
| WIŚLANA 55 | 39 m² | 565 410 PLN | 14 580 | 2026-02-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łomianki Dolne
- WIŚLANA 5157
- WIŚLANA 5347
- WIŚLANA 4546
- WIŚLANA 5546
- WIŚLANA 4739
- WIŚLANA 4935
- FABRYCZNA 631
- FABRYCZNA 1031
- WIŚLANA 4125
- WIŚLANA 3925
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łomianki Dolne
Ile kosztuje mieszkanie w Łomianki Dolne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łomianki Dolne to 12 473 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 623 650 PLN, a 70 m² — 873 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łomianki Dolne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 681 porównywalnych transakcji z Łomianki Dolne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łomianki Dolne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łomianki Dolne (12 473 zł/m²) jest o 10% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 71% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łomianki Dolne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →