Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Olkusz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Olkuszu — na podstawie 1001 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6163 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1001
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Olkuszu?
Rynek wtórny
6132 PLN/m²
mediana z 136 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7625 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Olkuszu wynosi 6163 PLN/m² — to dane wyliczone z 159 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Olkuszu kosztuje około 308 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 431 410 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Olkuszu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Księdza Prałata Henryka Januchty 2 | 54 m² | 528 764 PLN | 9725 | 2026-01-15 |
| Legionów Polskich 18 | 37 m² | 160 400 PLN | 4375 | 2026-01-15 |
| Sławkowska 5 | 56 m² | 300 750 PLN | 5409 | 2026-01-15 |
| Jana Kantego 7 | 34 m² | 260 650 PLN | 7714 | 2026-01-14 |
| Juliana Tuwima 1 | 48 m² | 340 850 PLN | 7077 | 2026-01-13 |
| Kosynierów 4 | 53 m² | 385 963 PLN | 7252 | 2026-01-12 |
| Księdza Prałata Henryka Januchty 2 | 42 m² | 421 050 PLN | 9980 | 2026-01-12 |
| Marii Konopnickiej 2 | 60 m² | 300 750 PLN | 4988 | 2026-01-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Olkuszu
- Dworska 5430
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 2028
- Jasna 66D13
- Księdza Prałata Henryka Januchty 68
- Strzelców Olkuskich 78
- Miła 27A7
- Jana Kantego 9C7
- Legionów Polskich 26
- Armii Krajowej 126
- Konstytucji 3 Maja 36
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Olkuszu
Ile kosztuje mieszkanie w Olkuszu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Olkuszu to 6163 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 308 150 PLN, a 70 m² — 431 410 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Olkuszu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 599 porównywalnych transakcji z Olkusz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Olkuszu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Olkuszu (6163 zł/m²) jest o 33% niższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu olkuski (3757 zł/m²) cena jest o 64% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Olkuszu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →