Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Oława
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Oławie — na podstawie 2055 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9031 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2055
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Oławie?
Rynek wtórny
8741 PLN/m²
mediana z 206 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9154 PLN/m²
mediana z 146 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Oławie wynosi 9031 PLN/m² — to dane wyliczone z 352 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Oławie kosztuje około 451 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 632 170 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Oławie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Południowa 7 | 54 m² | 521 300 PLN | 9583 | 2026-02-18 |
| kpt. Leonida Teligi 8 | 36 m² | 320 800 PLN | 8882 | 2026-02-17 |
| marsz. Józefa Piłsudskiego 1 | 46 m² | 401 000 PLN | 8702 | 2026-02-13 |
| Zamkowy 8 | 46 m² | 360 900 PLN | 7812 | 2026-02-13 |
| Chabrów 7 | 38 m² | 419 045 PLN | 11 028 | 2026-02-11 |
| Zaciszna 102 | 65 m² | 721 800 PLN | 11 060 | 2026-02-09 |
| Krótka 3 | 69 m² | 481 200 PLN | 7025 | 2026-02-06 |
| Strzelna 1c | 59 m² | 411 025 PLN | 7026 | 2026-02-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Oławie
- Jodłowa 38-4048
- Jodłowa 34-3639
- Łagodna 1125
- Chabrów 720
- kpt. Leonida Teligi 915
- Rybacka 311
- 3 Maja 197
- Jarosława Iwaszkiewicza 925
- Rybacka 385
- Jodłowa 345
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Oławie
Ile kosztuje mieszkanie w Oławie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Oławie to 9031 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 451 550 PLN, a 70 m² — 632 170 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Oławie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 994 porównywalnych transakcji z Oława i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Oławie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Oławie (9031 zł/m²) jest o 68% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu oławski (5048 zł/m²) cena jest o 79% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Oławie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →