Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lusówko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lusówko — na podstawie 54 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7618 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
54
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lusówko?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lusówko wynosi 7618 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lusówko kosztuje około 380 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 533 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lusówko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Aksamitki 3 | 89 m² | 771 925 PLN | 8684 | 2025-12-29 |
| Morska 51 | 112 m² | 862 150 PLN | 7666 | 2025-12-22 |
| Aksamitki 3 | 89 m² | 756 888 PLN | 8515 | 2025-12-19 |
| Iskierki 11 | 108 m² | 796 988 PLN | 7392 | 2025-11-17 |
| Storczyka 41A | 72 m² | 651 625 PLN | 9013 | 2025-10-14 |
| Iskierki 11 | 108 m² | 796 988 PLN | 7392 | 2025-10-06 |
| Róży 90 | 101 m² | 862 150 PLN | 8542 | 2025-09-24 |
| Róży 90 | 101 m² | 802 000 PLN | 7946 | 2025-08-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lusówko
- Żurawia 4D2
- Róży 902
- Iskierki 112
- Żurawia 4E2
- Portowa 122
- Żurawia 4B2
- Kapitańska 52
- Leszczynowa 22
- Albatrosa 42
- Aksamitki 32
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lusówko
Ile kosztuje mieszkanie w Lusówko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lusówko to 7618 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 380 900 PLN, a 70 m² — 533 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lusówko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 54 porównywalnych transakcji z Lusówko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lusówko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lusówko (7618 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lusówko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →