Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Manowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Manowo — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3112 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Manowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Manowo wynosi 3112 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Manowo kosztuje około 155 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 217 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Manowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśna 11 | 30 m² | 170 425 PLN | 5681 | 2026-04-13 |
| Koszalińska 42 | 67 m² | 70 175 PLN | 1054 | 2025-11-12 |
| Koszalińska 42 | 67 m² | 45 113 PLN | 677 | 2025-11-07 |
| Leśna 9 | 64 m² | 320 800 PLN | 5013 | 2025-09-16 |
| Koszalińska 42 | 38 m² | 70 175 PLN | 1832 | 2025-08-22 |
| Leśna 7 | 64 m² | 279 698 PLN | 4391 | 2025-05-29 |
| Kolejowa 11 | 39 m² | 235 588 PLN | 6070 | 2024-12-09 |
| Kolejowa 11 | 47 m² | 290 725 PLN | 6157 | 2023-10-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Manowo
- Koszalińska 423
- Leśna 112
- Kolejowa 112
- Leśna 71
- Leśna 91
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Manowo
Ile kosztuje mieszkanie w Manowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Manowo to 3112 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 155 600 PLN, a 70 m² — 217 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Manowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Manowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Manowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Manowo (3112 zł/m²) jest o 51% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6409 zł/m²).
Na tle powiatu koszaliński (6948 zł/m²) cena jest o 55% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Manowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →