Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Marysin

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Marysin — na podstawie 130 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

6763 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (5 lat)

130

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Marysin

Ile kosztuje mieszkanie w Marysin?

Rynek pierwotny (nowe)

6763 PLN/m²

mediana z 34 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Marysin wynosi 6763 PLN/m² — to dane wyliczone z 34 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Marysin kosztuje około 338 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 473 410 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Marysin

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
Ludowa 11F lok. 187785 960 PLN89832026-01-30
Srebrna 5 lok. 21121 001 498 PLN89052025-12-30
Purpurowa 5W lok. 293619 545 PLN66442025-11-24
Purpurowa 5J lok. 293678 693 PLN73102025-11-14
Purpurowa 5AF lok. 2128869 168 PLN68142025-10-15
Purpurowa 5G lok. 292995 483 PLN10 8022025-10-09
Purpurowa 5AF lok. 1145850 120 PLN58802025-10-02
Purpurowa 5AC lok. 193714 783 PLN77002025-10-02

Ulice z największą liczbą transakcji w Marysin

  • Purpurowa 5J lok. 22
  • PURPUROWA 5R lok. 11
  • PURPUROWA 5M lok. 21
  • PURPUROWA 5L lok. 21
  • PURPUROWA 5P lok. 21
  • Srebrna 5 lok. 21
  • ZDROWOTNA 27 lok. 11
  • PURPUROWA 5G lok. 21
  • Purpurowa 5AE lok. 21
  • SREBRNA 1A lok. 21

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Marysin

Ile kosztuje mieszkanie w Marysin?

Mediana ceny za m² mieszkania w Marysin to 6763 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 338 150 PLN, a 70 m² — 473 410 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Marysin?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 119 porównywalnych transakcji z Marysin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Marysin?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Zamów operat szacunkowy →
Ładowanie mapy…

Średnia cena w Marysin (6763 zł/m²) jest o 38% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 906 zł/m²).

Na tle powiatu piaseczyński (8599 zł/m²) cena jest o 21% niższa od średniej powiatowej.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Marysin

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →