Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mędłów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mędłów — na podstawie 171 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8948 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
171
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mędłów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mędłów wynosi 8948 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mędłów kosztuje około 447 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 626 360 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mędłów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mieszka I 8 | 99 m² | 852 125 PLN | 8629 | 2026-03-31 |
| Czereśniowa 59 | 64 m² | 651 625 PLN | 10 223 | 2026-02-12 |
| Piastów Śląskich 5 | 59 m² | 621 550 PLN | 10 503 | 2026-02-05 |
| Mieszka I 8 | 43 m² | 394 985 PLN | 9268 | 2025-12-01 |
| Dębowa 46 | 123 m² | 771 925 PLN | 6294 | 2025-11-28 |
| Dębowa 48 | 123 m² | 901 248 PLN | 7335 | 2025-08-27 |
| Dębowa 28 | 123 m² | 892 225 PLN | 7262 | 2025-07-22 |
| Czereśniowa 61 | 106 m² | 711 775 PLN | 6725 | 2025-07-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mędłów
- Dębowa 96
- Dębowa 194
- Dębowa 463
- Piastów Śląskich 103
- Mieszka I 83
- Dębowa 113
- Liliowa 42
- Dębowa 132
- Piastów Śląskich 8A2
- Liliowa 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mędłów
Ile kosztuje mieszkanie w Mędłów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mędłów to 8948 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 447 400 PLN, a 70 m² — 626 360 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mędłów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 100 porównywalnych transakcji z Mędłów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mędłów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Mędłów (8948 zł/m²) jest o 66% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 52% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mędłów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →