Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mysłowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mysłowicach — na podstawie 957 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6535 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
957
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mysłowicach?
Rynek wtórny
5717 PLN/m²
mediana z 203 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9340 PLN/m²
mediana z 90 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mysłowicach wynosi 6535 PLN/m² — to dane wyliczone z 293 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mysłowicach kosztuje około 326 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 457 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mysłowicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Spacerowa 11 | 39 m² | 199 498 PLN | 5102 | 2025-10-01 |
| Aleja Spacerowa 18 | 46 m² | 180 450 PLN | 3892 | 2025-09-19 |
| Wiosny Ludów 5d | 33 m² | 80 200 PLN | 2437 | 2025-09-18 |
| Kościelna 6A | 62 m² | 621 550 PLN | 10 007 | 2025-09-18 |
| Laryska 3A | 86 m² | 751 875 PLN | 8773 | 2025-09-16 |
| Słoneczne Wzgórze 92B | 55 m² | 511 275 PLN | 9296 | 2025-09-12 |
| Brzezińska 55 | 48 m² | 98 245 PLN | 2045 | 2025-09-10 |
| Słoneczne Wzgórze 113 | 59 m² | 632 578 PLN | 10 682 | 2025-09-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mysłowicach
- Fryderyka Chopina 32G66
- Nowy Świat 113
- Fryderyka Chopina 32F9
- Karola Miarki 167
- Cedrowa 36
- Mikołowska 76
- Fryderyka Chopina 385
- Fryderyka Chopina 34B5
- Laryska 3A5
- Górnicza 55
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mysłowicach
Ile kosztuje mieszkanie w Mysłowicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mysłowicach to 6535 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 326 750 PLN, a 70 m² — 457 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mysłowicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 955 porównywalnych transakcji z Mysłowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mysłowicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Mysłowicach (6535 zł/m²) jest o 24% wyższa od średniej w województwie śląskie (5257 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mysłowicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →