Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nowy Sącz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nowym Sączu — na podstawie 1334 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7016 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1334
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu?
Rynek wtórny
6942 PLN/m²
mediana z 224 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7337 PLN/m²
mediana z 107 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nowym Sączu wynosi 7016 PLN/m² — to dane wyliczone z 331 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nowym Sączu kosztuje około 350 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 491 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nowym Sączu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jasna 9H | 47 m² | 340 850 PLN | 7296 | 2026-01-28 |
| Nawojowska 254H | 83 m² | 800 998 PLN | 9703 | 2026-01-21 |
| Jana Pawła II 16a | 65 m² | 456 138 PLN | 7001 | 2026-01-16 |
| Nawojowska 372 | 103 m² | 680 698 PLN | 6583 | 2026-01-16 |
| Jastrzębia 3A | 102 m² | 601 500 PLN | 5909 | 2026-01-15 |
| 29 Listopada 20F | 48 m² | 345 393 PLN | 7132 | 2026-01-15 |
| Podmłynie 23A | 51 m² | 576 438 PLN | 11 250 | 2026-01-14 |
| Korzeniowskiego 6 | 60 m² | 406 013 PLN | 6804 | 2026-01-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nowym Sączu
- Piłsudskiego 2043
- 29 Listopada 20F37
- Naściszowska 232
- Wolności 1325
- Nawojowska 120C25
- Kochanowskiego 1018
- Żeromskiego 1012
- 29 Listopada 20G12
- Naściszowska 4311
- 29 Listopada 20D10
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nowym Sączu
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nowym Sączu to 7016 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 350 800 PLN, a 70 m² — 491 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nowym Sączu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1047 porównywalnych transakcji z Nowy Sącz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nowym Sączu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nowym Sączu (7016 zł/m²) jest o 24% niższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nowym Sączu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →