Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gąski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gąski — na podstawie 352 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
14 033 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
352
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gąski?
Rynek pierwotny (nowe)
13 930 PLN/m²
mediana z 81 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gąski wynosi 14 033 PLN/m² — to dane wyliczone z 88 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gąski kosztuje około 701 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 982 310 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gąski
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nadbrzeżna 52F | 68 m² | 1 262 554 PLN | 18 649 | 2026-01-14 |
| Nadbrzeżna 52E | 40 m² | 591 476 PLN | 14 695 | 2025-12-22 |
| Nadbrzeżna 52E | 39 m² | 524 308 PLN | 13 440 | 2025-12-22 |
| Nadbrzeżna 106A | 30 m² | 451 125 PLN | 14 859 | 2025-12-01 |
| Nadbrzeżna 104B | 36 m² | 651 625 PLN | 17 931 | 2025-11-18 |
| Nadbrzeżna 52F | 44 m² | 619 254 PLN | 14 023 | 2025-11-12 |
| Nadbrzeżna 52F | 40 m² | 750 873 PLN | 18 545 | 2025-10-21 |
| Nadbrzeżna 104B | 36 m² | 494 903 PLN | 13 828 | 2025-10-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gąski
- Nadbrzeżna 52F30
- Nadbrzeżna 52E26
- Nadbrzeżna 104B16
- Nadbrzeżna 52D15
- Nadbrzeżna 104A6
- Nadbrzeżna 106D2
- Nadbrzeżna 106A2
- Nadbrzeżna 52C1
- Spacerowa 61
- Nadbrzeżna 1061
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gąski
Ile kosztuje mieszkanie w Gąski?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gąski to 14 033 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 701 650 PLN, a 70 m² — 982 310 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gąski?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 129 porównywalnych transakcji z Gąski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gąski?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gąski (14 033 zł/m²) jest o 133% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6033 zł/m²).
Na tle powiatu koszaliński (6804 zł/m²) cena jest o 106% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gąski
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →