Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Olszyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Olszyna — na podstawie 82 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3846 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
82
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Olszyna?
Rynek wtórny
3846 PLN/m²
mediana z 31 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Olszyna wynosi 3846 PLN/m² — to dane wyliczone z 31 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Olszyna kosztuje około 192 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 269 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Olszyna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Szkolna 6 | 48 m² | 305 763 PLN | 6330 | 2026-03-10 |
| Kolejowa 11 | 47 m² | 235 588 PLN | 5045 | 2026-02-19 |
| Wolności 65 | 75 m² | 80 200 PLN | 1067 | 2026-02-13 |
| Rzeczna 18 | 13 m² | 84 711 PLN | 6670 | 2026-02-09 |
| Kolejowa 14a | 50 m² | 50 125 PLN | 999 | 2026-02-06 |
| Kamienna 5A | 50 m² | 320 800 PLN | 6450 | 2026-01-30 |
| Szkolna 4 | 58 m² | 270 675 PLN | 4699 | 2026-01-30 |
| Adama Asnyka 20 | 32 m² | 180 450 PLN | 5655 | 2026-01-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Olszyna
- Adama Asnyka 2018
- Szkolna 66
- Szkolna 42
- Rzeczna 92
- Szkolna 12
- Adama Asnyka 112
- Adama Mickiewicza 92
- Wolności 182
- 3 Maja 162
- Rzeczna 181
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Olszyna
Ile kosztuje mieszkanie w Olszyna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Olszyna to 3846 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 192 300 PLN, a 70 m² — 269 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Olszyna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 80 porównywalnych transakcji z Olszyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Olszyna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Olszyna (3846 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu lubański (5440 zł/m²) cena jest o 29% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Olszyna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →