Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osiek Nad Wisłą
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osiek Nad Wisłą — na podstawie 28 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7116 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
28
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osiek Nad Wisłą?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osiek Nad Wisłą wynosi 7116 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osiek Nad Wisłą kosztuje około 355 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 498 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osiek Nad Wisłą
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Storczykowa 38 | 53 m² | 413 531 PLN | 7737 | 2026-01-30 |
| Storczykowa 38 | 56 m² | 411 025 PLN | 7310 | 2025-11-26 |
| Storczykowa 43 | 53 m² | 369 923 PLN | 6921 | 2025-11-03 |
| Storczykowa 42 | 56 m² | 375 938 PLN | 6671 | 2025-03-06 |
| Tulipanowa 2 | 53 m² | 325 813 PLN | 6104 | 2024-07-03 |
| Radosna 15 | 53 m² | 270 675 PLN | 5073 | 2024-04-24 |
| Tulipanowa 3 | 56 m² | 350 875 PLN | 6227 | 2024-03-12 |
| Tulipanowa 4 | 53 m² | 185 463 PLN | 3474 | 2024-02-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osiek Nad Wisłą
- Tulipanowa 42
- Storczykowa 382
- Tulipanowa 32
- Storczykowa 421
- Storczykowa 431
- Tulipanowa 21
- Radosna 151
- Tulipanowa 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osiek Nad Wisłą
Ile kosztuje mieszkanie w Osiek Nad Wisłą?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osiek Nad Wisłą to 7116 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 355 800 PLN, a 70 m² — 498 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osiek Nad Wisłą?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Osiek Nad Wisłą i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osiek Nad Wisłą?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Osiek Nad Wisłą (7116 zł/m²) jest o 52% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4677 zł/m²).
Na tle powiatu toruński (3551 zł/m²) cena jest o 100% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osiek Nad Wisłą
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →