Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osowiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osowiec — na podstawie 75 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6661 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
75
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osowiec?
Rynek pierwotny (nowe)
6522 PLN/m²
mediana z 42 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osowiec wynosi 6661 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osowiec kosztuje około 333 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 466 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osowiec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Falista 16 | 115 m² | 755 885 PLN | 6583 | 2026-04-08 |
| Falista 20 | 115 m² | 700 748 PLN | 6103 | 2026-03-06 |
| Falista 14 | 115 m² | 700 748 PLN | 6103 | 2026-03-05 |
| Falista 12 | 115 m² | 741 850 PLN | 6461 | 2026-03-05 |
| Falista 18 | 115 m² | 730 823 PLN | 6365 | 2026-03-04 |
| NISKA 14 | 128 m² | 851 123 PLN | 6660 | 2026-02-26 |
| GRABOWA 6 | 84 m² | 751 875 PLN | 8930 | 2026-02-23 |
| Falista 12 | 115 m² | 740 848 PLN | 6452 | 2026-02-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osowiec
- Czeremchy 142
- JARZĘBINOWA 82
- Leśny Zaułek 12
- KALINOWA 2C2
- Czeremchy 162
- DWORSKA 26A2
- GRABOWA 82
- Zacisze 112
- Lipowa 102
- DWORSKA 262
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osowiec
Ile kosztuje mieszkanie w Osowiec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osowiec to 6661 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 333 050 PLN, a 70 m² — 466 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osowiec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 75 porównywalnych transakcji z Osowiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osowiec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Osowiec (6661 zł/m²) jest o 41% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 291 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9146 zł/m²) cena jest o 27% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osowiec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →