Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ostaszewo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ostaszewo — na podstawie 40 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5801 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
40
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ostaszewo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ostaszewo wynosi 5801 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ostaszewo kosztuje około 290 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 406 070 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ostaszewo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Długa 14 | 107 m² | 670 673 PLN | 6275 | 2026-05-15 |
| Długa 14 | 107 m² | 589 470 PLN | 5515 | 2026-04-07 |
| Długa 14C | 107 m² | 731 825 PLN | 6847 | 2026-03-19 |
| Długa 14B | 107 m² | 681 700 PLN | 6378 | 2026-02-13 |
| Długa 14C | 107 m² | 681 700 PLN | 6378 | 2026-02-13 |
| Żuławska 18 | 36 m² | 115 288 PLN | 3220 | 2026-02-13 |
| Długa 14A | 107 m² | 650 623 PLN | 6087 | 2025-12-23 |
| 18 | 35 m² | 165 413 PLN | 4686 | 2025-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ostaszewo
- Żuławska 202
- 242
- Długa 142
- Długa 14C2
- Makowa 12
- 182
- Szkolna 101
- Żuławska 141
- 221
- Makowa 1C1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ostaszewo
Ile kosztuje mieszkanie w Ostaszewo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ostaszewo to 5801 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 290 050 PLN, a 70 m² — 406 070 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ostaszewo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 31 porównywalnych transakcji z Ostaszewo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ostaszewo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ostaszewo (5801 zł/m²) jest o 24% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu toruński (3528 zł/m²) cena jest o 64% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ostaszewo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →