Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ożarów Mazowiecki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ożarów Mazowiecki — na podstawie 2209 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 679 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2209
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ożarów Mazowiecki?
Rynek wtórny
11 821 PLN/m²
mediana z 98 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 571 PLN/m²
mediana z 380 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ożarów Mazowiecki wynosi 10 679 PLN/m² — to dane wyliczone z 478 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ożarów Mazowiecki kosztuje około 533 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 747 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ożarów Mazowiecki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Józefa Piłsudskiego 14 | 81 m² | 1 072 675 PLN | 13 294 | 2026-03-19 |
| Nadbrzeżna 38 | 91 m² | 1 253 125 PLN | 13 759 | 2026-03-17 |
| Nadbrzeżna 35 | 42 m² | 501 250 PLN | 11 994 | 2026-03-16 |
| Józefa Piłsudskiego 3 | 43 m² | 671 675 PLN | 15 628 | 2026-03-16 |
| Kapucka 25 | 41 m² | 721 800 PLN | 17 554 | 2026-03-12 |
| Rubinowa 5 | 94 m² | 927 313 PLN | 9886 | 2026-03-07 |
| Nadbrzeżna 35 | 65 m² | 852 125 PLN | 13 148 | 2026-03-03 |
| Poznańska 163B | 37 m² | 645 610 PLN | 17 235 | 2026-02-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ożarów Mazowiecki
- Kapucka 2184
- Kapucka 2570
- Inżynierska 3660
- Kapucka 1958
- Kapucka 2348
- Nadbrzeżna 3548
- Poznańska 163B48
- Poznańska 163A47
- Kapucka 3438
- Józefa Piłsudskiego 236
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ożarów Mazowiecki
Ile kosztuje mieszkanie w Ożarów Mazowiecki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ożarów Mazowiecki to 10 679 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 533 950 PLN, a 70 m² — 747 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ożarów Mazowiecki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1182 porównywalnych transakcji z Ożarów Mazowiecki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ożarów Mazowiecki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ożarów Mazowiecki (10 679 zł/m²) jest o 5% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 46% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ożarów Mazowiecki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →