Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Przysiek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Przysiek — na podstawie 15 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5024 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Przysiek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Przysiek wynosi 5024 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Przysiek kosztuje około 251 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 351 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Przysiek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kasztanowa 2 | 102 m² | 650 623 PLN | 6352 | 2025-01-17 |
| Kasztanowa 2 | 102 m² | 692 427 PLN | 6761 | 2024-11-27 |
| Wspólna 3A | 84 m² | 417 040 PLN | 4977 | 2024-08-21 |
| Leśna 8 | 46 m² | 230 575 PLN | 5023 | 2024-05-21 |
| Wspólna 3A | 54 m² | 225 563 PLN | 4208 | 2024-03-19 |
| Wspólna 5B | 54 m² | 250 625 PLN | 4676 | 2023-10-30 |
| Wspólna 1C | 85 m² | 431 075 PLN | 5061 | 2023-09-19 |
| Wspólna 3B | 54 m² | 200 500 PLN | 3741 | 2023-07-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Przysiek
- Kasztanowa 22
- Wspólna 3A2
- Wspólna 3B1
- Wspólna 5B1
- Leśna 81
- Wspólna 1C1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Przysiek
Ile kosztuje mieszkanie w Przysiek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Przysiek to 5024 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 251 200 PLN, a 70 m² — 351 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Przysiek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Przysiek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Przysiek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Przysiek (5024 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4468 zł/m²).
Na tle powiatu toruński (3427 zł/m²) cena jest o 47% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Przysiek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →