Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siechnice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siechnice — na podstawie 1746 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 766 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1746
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siechnice?
Rynek wtórny
10 874 PLN/m²
mediana z 142 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 706 PLN/m²
mediana z 168 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siechnice wynosi 10 766 PLN/m² — to dane wyliczone z 310 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siechnice kosztuje około 538 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 753 620 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siechnice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Świętego Krzyża 97 | 58 m² | 630 573 PLN | 10 872 | 2026-05-13 |
| Świętego Krzyża 95 | 36 m² | 406 514 PLN | 11 371 | 2026-05-12 |
| Świętego Krzyża 89 | 43 m² | 490 223 PLN | 11 473 | 2026-05-12 |
| Świętego Krzyża 97 | 58 m² | 617 039 PLN | 10 626 | 2026-05-11 |
| Świętego Krzyża 81 | 41 m² | 455 135 PLN | 11 090 | 2026-05-11 |
| Świętego Krzyża 101 | 36 m² | 417 040 PLN | 11 724 | 2026-05-11 |
| Świętego Krzyża 93 | 54 m² | 599 495 PLN | 11 089 | 2026-05-08 |
| Świętego Krzyża 87 | 51 m² | 510 038 PLN | 10 094 | 2026-05-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siechnice
- Gimnazjalna 2C18
- Kazimierza Bartla 7A17
- Gimnazjalna 2A16
- Kazimierza Bartla 715
- Zielona 42A14
- Gimnazjalna 2D14
- Zielona 4414
- Zielona 44A14
- Zielona 42C13
- Zielona 44B13
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siechnice
Ile kosztuje mieszkanie w Siechnice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siechnice to 10 766 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 538 300 PLN, a 70 m² — 753 620 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siechnice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1127 porównywalnych transakcji z Siechnice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siechnice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siechnice (10 766 zł/m²) jest o 100% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 82% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siechnice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →