Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siemianice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siemianice — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5692 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siemianice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siemianice wynosi 5692 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siemianice kosztuje około 284 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 398 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siemianice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KOŚCIELNA 21 | 63 m² | 360 900 PLN | 5692 | 2025-11-18 |
| KOŚCIELNA 17 | 33 m² | 65 163 PLN | 1963 | 2025-07-18 |
| KOŚCIELNA 21 | 63 m² | 370 925 PLN | 5851 | 2025-05-28 |
| KOŚCIELNA 17 | 33 m² | 49 624 PLN | 1490 | 2024-10-02 |
| KOŚCIELNA 19 | 64 m² | 360 900 PLN | 5683 | 2024-07-24 |
| KOŚCIELNA 17 | 33 m² | 60 150 PLN | 1839 | 2024-07-04 |
| KOŚCIELNA 21 | 53 m² | 56 380 PLN | 1060 | 2024-04-25 |
| KOŚCIELNA 21 | 63 m² | 180 450 PLN | 2846 | 2023-11-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siemianice
- KOŚCIELNA 214
- KOŚCIELNA 174
- KOŚCIELNA 191
- SŁONECZNA 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siemianice
Ile kosztuje mieszkanie w Siemianice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siemianice to 5692 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 284 600 PLN, a 70 m² — 398 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siemianice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Siemianice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siemianice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siemianice (5692 zł/m²) jest o 20% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu kępiński (6610 zł/m²) cena jest o 14% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siemianice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →