Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczawno-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczawno-Zdrój — na podstawie 324 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7270 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
324
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczawno-Zdrój?
Rynek wtórny
6753 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7354 PLN/m²
mediana z 24 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczawno-Zdrój wynosi 7270 PLN/m² — to dane wyliczone z 70 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczawno-Zdrój kosztuje około 363 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 508 900 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczawno-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Solicka 11 | 25 m² | 180 450 PLN | 7306 | 2026-03-06 |
| Solicka 8 | 61 m² | 160 400 PLN | 2646 | 2026-02-19 |
| Równoległa 11 | 28 m² | 185 463 PLN | 6725 | 2026-02-04 |
| Jesionowa 4 | 63 m² | 370 925 PLN | 5869 | 2026-01-22 |
| Okrężna 5 | 25 m² | 195 488 PLN | 7867 | 2026-01-22 |
| Adama Mickiewicza 47C | 77 m² | 601 500 PLN | 7778 | 2026-01-20 |
| 3 Maja 10 | 99 m² | 631 575 PLN | 6380 | 2026-01-19 |
| Józefa Łączyńskiego 62A | 26 m² | 350 875 PLN | 13 542 | 2026-01-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczawno-Zdrój
- Józefa Łączyńskiego 62A25
- Adama Mickiewicza 426
- Henryka Sienkiewicza 194
- Juliusza Słowackiego 133
- Adama Mickiewicza 16B3
- Ignacego Potockiego 53
- Adama Mickiewicza 49B3
- Fryderyka Chopina 183
- Kolejowa 212
- Henryka Sienkiewicza 292
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczawno-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Szczawno-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczawno-Zdrój to 7270 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 363 500 PLN, a 70 m² — 508 900 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczawno-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 183 porównywalnych transakcji z Szczawno-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczawno-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczawno-Zdrój (7270 zł/m²) jest o 35% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wałbrzyski (2142 zł/m²) cena jest o 239% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczawno-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →