Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siemyśl
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siemyśl — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2609 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siemyśl?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siemyśl wynosi 2609 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siemyśl kosztuje około 130 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 182 630 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siemyśl
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ogrodowa 2 | 44 m² | 115 288 PLN | 2608 | 2025-12-03 |
| Ogrodowa 2 | 40 m² | 40 100 PLN | 998 | 2025-10-31 |
| Trzynik 11 | 42 m² | 125 313 PLN | 2998 | 2025-03-31 |
| Trzynik 16 | 64 m² | 57 794 PLN | 904 | 2024-11-06 |
| Trzynik 24 | 52 m² | 104 260 PLN | 2005 | 2024-02-09 |
| Kołobrzeska 1c | 37 m² | 60 150 PLN | 1608 | 2024-01-20 |
| Trzynik 24 | 52 m² | 60 150 PLN | 1157 | 2023-08-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siemyśl
- Trzynik 242
- Ogrodowa 22
- Kołobrzeska 1c1
- Trzynik 111
- Trzynik 161
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siemyśl
Ile kosztuje mieszkanie w Siemyśl?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siemyśl to 2609 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 130 450 PLN, a 70 m² — 182 630 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siemyśl?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Siemyśl i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siemyśl?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siemyśl (2609 zł/m²) jest o 57% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6106 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7449 zł/m²) cena jest o 65% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siemyśl
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →