Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Smardzko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Smardzko — na podstawie 16 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3293 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
16
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Smardzko?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Smardzko wynosi 3293 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Smardzko kosztuje około 164 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 230 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Smardzko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 27 m² | 100 250 PLN | 3659 | 2025-09-26 |
| 9 | 27 m² | 90 225 PLN | 3293 | 2025-09-26 |
| 10 | 40 m² | 100 250 PLN | 2500 | 2025-07-29 |
| 7 | 58 m² | 210 525 PLN | 3649 | 2025-04-22 |
| 10 | 40 m² | 70 175 PLN | 1750 | 2025-03-04 |
| 7 | 58 m² | 285 713 PLN | 4952 | 2025-01-25 |
| 4 | 45 m² | 48 120 PLN | 1079 | 2024-10-07 |
| 6 | 40 m² | 100 250 PLN | 2519 | 2024-04-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Smardzko
- 93
- 102
- 72
- 61
- 41
- 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Smardzko
Ile kosztuje mieszkanie w Smardzko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Smardzko to 3293 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 164 650 PLN, a 70 m² — 230 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Smardzko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Smardzko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Smardzko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Smardzko (3293 zł/m²) jest o 49% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6406 zł/m²).
Na tle powiatu świdwiński (2087 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Smardzko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →