Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stary Sącz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stary Sącz — na podstawie 75 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8168 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
75
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stary Sącz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stary Sącz wynosi 8168 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stary Sącz kosztuje około 408 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 571 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stary Sącz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Podegrodzka 16 | 50 m² | 416 238 PLN | 8259 | 2026-01-08 |
| Podegrodzka 16 | 61 m² | 503 857 PLN | 8252 | 2025-12-15 |
| 1000-lecia 5 | 57 m² | 345 863 PLN | 6102 | 2025-11-20 |
| Podegrodzka 16B | 61 m² | 496 238 PLN | 8169 | 2025-09-11 |
| Podegrodzka 16A | 61 m² | 499 847 PLN | 8204 | 2025-09-04 |
| Podegrodzka 16B | 50 m² | 423 256 PLN | 8386 | 2025-08-27 |
| Podegrodzka 16 | 61 m² | 502 067 PLN | 8271 | 2025-07-15 |
| Podegrodzka 16B | 61 m² | 495 911 PLN | 8126 | 2025-06-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stary Sącz
- Podegrodzka 1639
- Podegrodzka 16B7
- Podegrodzka 16A4
- Słoneczne 63
- Węgierska 22D2
- Słoneczne 52
- Słoneczne 32
- Słoneczne 42
- Węgierska 22C1
- 1000-lecia 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stary Sącz
Ile kosztuje mieszkanie w Stary Sącz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stary Sącz to 8168 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 408 400 PLN, a 70 m² — 571 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stary Sącz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 75 porównywalnych transakcji z Stary Sącz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stary Sącz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stary Sącz (8168 zł/m²) jest o 11% niższa od średniej w województwie małopolskie (9186 zł/m²).
Na tle powiatu nowosądecki (8201 zł/m²) cena jest na poziomie średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stary Sącz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →