Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Suchy Las
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Suchy Las — na podstawie 190 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9780 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
190
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Suchy Las?
Rynek wtórny
10 138 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Suchy Las wynosi 9780 PLN/m² — to dane wyliczone z 36 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Suchy Las kosztuje około 489 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 684 600 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Suchy Las
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Poziomkowe 2 | 43 m² | 411 025 PLN | 9603 | 2026-04-02 |
| WOJCIECHA ZIELIŃSKIEGO 19 | 100 m² | 867 163 PLN | 8656 | 2026-03-13 |
| Osiedle Poziomkowe 3 | 61 m² | 621 550 PLN | 10 123 | 2026-03-05 |
| Szkółkarska 109E | 94 m² | 897 238 PLN | 9497 | 2026-02-10 |
| Osiedle Jagodowe 2 | 66 m² | 751 875 PLN | 11 427 | 2026-02-04 |
| Osiedle Poziomkowe 6 | 61 m² | 668 668 PLN | 10 980 | 2026-01-30 |
| Widokowa 3 | 130 m² | 2 416 025 PLN | 18 545 | 2026-01-29 |
| Ludwika Kubackiego 64F | 123 m² | 1 208 407 PLN | 9829 | 2026-01-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Suchy Las
- OS.POZIOMKOWE 87
- Poziomkowa 394
- Osiedle Poziomkowe 44
- Widokowa 33
- Ludwika Kubackiego 583
- OS.POZIOMKOWE 10G-J3
- Osiedle Poziomkowe 23
- Osiedle Poziomkowe 33
- Meteorytowa 14E2
- Meteorytowa 14A2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Suchy Las
Ile kosztuje mieszkanie w Suchy Las?
Mediana ceny za m² mieszkania w Suchy Las to 9780 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 489 000 PLN, a 70 m² — 684 600 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Suchy Las?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 173 porównywalnych transakcji z Suchy Las i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Suchy Las?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Suchy Las (9780 zł/m²) jest o 38% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 35% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Suchy Las
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →