Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świecie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świeciu — na podstawie 1384 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6261 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1384
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świeciu?
Rynek wtórny
5828 PLN/m²
mediana z 148 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6965 PLN/m²
mediana z 64 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świeciu wynosi 6261 PLN/m² — to dane wyliczone z 212 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świeciu kosztuje około 313 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 438 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świeciu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kazimierza Wielkiego 5 | 45 m² | 355 888 PLN | 7972 | 2026-02-11 |
| Gen.Józefa Hallera 4G | 97 m² | 751 875 PLN | 7722 | 2026-02-05 |
| Wojska Polskiego 69B | 39 m² | 225 563 PLN | 5781 | 2026-01-29 |
| Wojska Polskiego 167A | 38 m² | 250 625 PLN | 6683 | 2026-01-28 |
| Mały Rynek 4 | 40 m² | 260 650 PLN | 6518 | 2026-01-27 |
| Jana III Sobieskiego 14 | 50 m² | 421 050 PLN | 8465 | 2026-01-26 |
| Gen.Józefa Hallera 1 | 64 m² | 346 865 PLN | 5411 | 2026-01-21 |
| K.I.Gałczyńskiego 48 | 48 m² | 300 750 PLN | 6240 | 2026-01-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świeciu
- Królowej Bony 157
- Laskowicka 1035
- Królowej Bony 333
- Laskowicka 10B31
- Laskowicka 10C30
- Laskowicka 10E20
- Laskowicka 10D17
- Władysława Jagiełły 513
- Jana III Sobieskiego 1412
- Wojska Polskiego 167A11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świeciu
Ile kosztuje mieszkanie w Świeciu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świeciu to 6261 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 313 050 PLN, a 70 m² — 438 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świeciu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 751 porównywalnych transakcji z Świecie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świeciu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Świeciu (6261 zł/m²) jest o 34% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu świecki (3451 zł/m²) cena jest o 81% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świeciu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →