Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świeradów-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świeradów-Zdrój — na podstawie 102 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 453 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
102
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świeradów-Zdrój?
Rynek wtórny
9876 PLN/m²
mediana z 38 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świeradów-Zdrój wynosi 10 453 PLN/m² — to dane wyliczone z 49 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świeradów-Zdrój kosztuje około 522 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 731 710 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świeradów-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11b | 60 m² | 398 995 PLN | 6617 | 2026-01-26 |
| 11 Listopada 36 | 39 m² | 210 525 PLN | 5361 | 2025-12-30 |
| Górska 13 | 34 m² | 236 590 PLN | 6898 | 2025-12-10 |
| 11 Listopada 22 | 43 m² | 390 975 PLN | 9065 | 2025-12-04 |
| 11 Listopada 26 | 60 m² | 471 175 PLN | 7814 | 2025-12-04 |
| 11 Listopada 4 | 49 m² | 390 975 PLN | 8025 | 2025-11-18 |
| Janusza Korczaka 7A | 50 m² | 401 000 PLN | 7956 | 2025-11-07 |
| 11 Listopada 22 | 49 m² | 390 975 PLN | 7971 | 2025-10-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świeradów-Zdrój
- Jana Kilińskiego 2B30
- 11 Listopada 224
- Cicha 13i4
- 11 Listopada 263
- Cicha 13A3
- Jana Kilińskiego 2A3
- Sanatoryjna 362
- Jana Kilińskiego 22
- Henryka Sienkiewicza 82
- Piastowska 42
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świeradów-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Świeradów-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świeradów-Zdrój to 10 453 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 522 650 PLN, a 70 m² — 731 710 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świeradów-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 99 porównywalnych transakcji z Świeradów-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świeradów-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Świeradów-Zdrój (10 453 zł/m²) jest o 92% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5441 zł/m²).
Na tle powiatu lubański (5432 zł/m²) cena jest o 92% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świeradów-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →