Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szamocin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szamocin — na podstawie 22 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4237 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
22
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szamocin?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szamocin wynosi 4237 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szamocin kosztuje około 211 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 296 590 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szamocin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| RYNEK 21 | 59 m² | 75 188 PLN | 1279 | 2026-02-26 |
| RYNEK 23 | 29 m² | 135 338 PLN | 4699 | 2026-02-25 |
| GENERAŁA JÓZEFA HALLERA 8 | 39 m² | 20 150 PLN | 513 | 2026-02-19 |
| SZKOLNA 4 | 127 m² | 501 250 PLN | 3958 | 2026-02-05 |
| OSIEDLE SMOLARY 5 | 59 m² | 270 675 PLN | 4580 | 2026-01-29 |
| SZKOLNA 3 | 53 m² | 230 575 PLN | 4388 | 2026-01-08 |
| ŁĄKOWA 5 | 26 m² | 70 175 PLN | 2744 | 2026-01-02 |
| 19 STYCZNIA 22 | 73 m² | 350 875 PLN | 4829 | 2025-11-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szamocin
- RYNEK 233
- PLAC WOLNOŚCI 62
- 19 STYCZNIA 201
- PLAC WOLNOŚCI 251
- RYNEK 211
- OSIEDLE SMOLARY 51
- PLAC WOLNOŚCI 81
- SZKOLNA 31
- SZKOLNA 41
- ŁĄKOWA 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szamocin
Ile kosztuje mieszkanie w Szamocin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szamocin to 4237 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 211 850 PLN, a 70 m² — 296 590 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szamocin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 22 porównywalnych transakcji z Szamocin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szamocin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szamocin (4237 zł/m²) jest o 40% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu chodzieski (5418 zł/m²) cena jest o 22% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szamocin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →