Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tolkmicko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tolkmicko — na podstawie 29 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4810 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
29
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tolkmicko?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tolkmicko wynosi 4810 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tolkmicko kosztuje około 240 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 336 700 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tolkmicko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Świętojańska 11 | 37 m² | 200 500 PLN | 5493 | 2026-04-02 |
| Świętojańska 12 | 49 m² | 232 580 PLN | 4708 | 2026-02-12 |
| Portowa 37 | 45 m² | 50 125 PLN | 1102 | 2025-12-11 |
| Szpitalna 3 | 64 m² | 362 905 PLN | 5648 | 2025-10-27 |
| Młyńska 3 | 33 m² | 160 400 PLN | 4913 | 2025-10-15 |
| Świętojańska 8 | 50 m² | 300 750 PLN | 6064 | 2025-07-02 |
| Zawiszy 10 | 57 m² | 180 450 PLN | 3183 | 2025-06-12 |
| Jagiellońska 6-6a | 45 m² | 90 225 PLN | 2001 | 2025-06-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tolkmicko
- Szpitalna 33
- Jagiellońska 6-6a2
- Kilińskiego 232
- Świętojańska 52
- Świętojańska 112
- Elbląska 291
- Szkolna 41
- Zawiszy 101
- Szpitalna 51
- Nadrzeczna 231
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tolkmicko
Ile kosztuje mieszkanie w Tolkmicko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tolkmicko to 4810 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 240 500 PLN, a 70 m² — 336 700 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tolkmicko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 29 porównywalnych transakcji z Tolkmicko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tolkmicko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tolkmicko (4810 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie warmińsko-mazurskie (5742 zł/m²).
Na tle powiatu elbląski (6323 zł/m²) cena jest o 24% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tolkmicko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →